THIẾT KẾ BIỆT THỰ

Mẫu Nhà 2 Tầng 1 Tum do Kisato tư vấn thiết kế và hỗ trợ thi công cho gia đình chị Dương Thị Huyền tại Kim Động, Hưng Yên là phương án nổi bật dành cho những gia chủ vừa muốn sở hữu một không gian sống tiện nghi, vừa có thể tận dụng mặt tiền để kinh doanh. Công trình được thiết kế theo phong cách tân cổ điển, quy mô 2 tầng 1 tum trên khu đất có kích thước 7,4 x 19,8m. Điểm nhấn đặc biệt nằm ở tầng tum với chi tiết chương lớn được đắp vẽ tinh xảo, kết hợp hệ thức cột La Mã tại tầng 2, lan can nhôm đúc sang trọng và hệ mái bằng khỏe khoắn. Gam màu trắng sứ chủ đạo giúp tổng thể công trình trở nên thanh lịch, bề thế và nổi bật giữa khu phố.

Video review chi tiết mẫu Nhà 2 Tầng 1 Tum

Video review sẽ đưa quý vị khám phá chi tiết mẫu Nhà 2 Tầng 1 Tum kết hợp kinh doanh tại Kim Động, Hưng Yên. Từ phối cảnh tổng thể, kiến trúc mặt tiền cho đến cách phân chia công năng bên trong đều được giới thiệu cụ thể, giúp quý vị hình dung rõ hơn cách một công trình vừa ở vừa kinh doanh có thể được tổ chức khoa học, tiện nghi mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ.

Đặc biệt, phần kiến trúc tầng tum với chi tiết chương lớn là điểm nhấn đáng chú ý, tạo nên diện mạo sang trọng và khác biệt cho toàn bộ công trình.

Hiện trạng khuôn đất xây dựng Nhà 2 Tầng 1 Tum

Công trình được triển khai trên khu đất có kích thước 7,4 x 19,8m, với chiều sâu tương đối lớn so với mặt tiền. Đây là lợi thế để kiến trúc sư có thể tổ chức nhiều không gian chức năng trên cùng một công trình, đồng thời giải quyết bài toán kết hợp giữa không gian kinh doanh và không gian ở.

Thay vì dành toàn bộ diện tích tầng 1 cho sinh hoạt gia đình, phương án thiết kế tận dụng khu vực phía trước làm không gian kinh doanh, trong khi các khu vực ở được bố trí phía sau và các tầng trên. Cách tổ chức này vừa đảm bảo sự thuận tiện cho hoạt động kinh doanh, vừa tạo được sự riêng tư cần thiết cho gia đình.

Với đặc thù nhà phố có chiều sâu gần 20m, việc phân chia giao thông và các khu vực chức năng cũng được tính toán để hạn chế cảm giác dài và bí, đồng thời tạo sự liên kết hợp lý giữa các tầng.

Thông tin chi tiết

Mẫu Nhà 2 Tầng 1 Tum được thiết kế theo phong cách tân cổ điển, kết hợp nhu cầu ở và kinh doanh trong cùng một công trình. Các không gian được phân chia tương đối rõ ràng, tầng 1 ưu tiên khu vực kinh doanh và các nhu cầu sinh hoạt thiết yếu; tầng 2 tập trung vào không gian sinh hoạt, nghỉ ngơi của gia đình.

Thông tin công trình:

• Chủ đầu tư: Dương Thị Huyền
• Công trình: Biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tum kết hợp kinh doanh
• Địa chỉ: Kim Động, Hưng Yên
• Kích thước công trình: 7,4 x 19,8m
• Phong cách: Tân cổ điển
• Quy mô: 2 tầng 1 tum

Công năng tầng 1:

Công năng tầng 1

• Không gian kinh doanh
• Phòng bếp + ăn
• 01 phòng ngủ
• WC chung

Công năng tầng 2:

Công năng tầng 2

• Phòng khách sinh hoạt chung
• 04 phòng ngủ
• Phòng thờ
• WC chung

Việc bố trí không gian kinh doanh ngay tại tầng 1 giúp gia chủ có thể tận dụng lợi thế mặt tiền để phục vụ hoạt động kinh doanh mà không cần xây dựng thêm một công trình riêng biệt.

Công năng tầng tum

Bên cạnh đó, tầng 1 vẫn có phòng bếp + ăn và một phòng ngủ, đáp ứng những nhu cầu sinh hoạt cần thiết của gia đình. Tầng 2 được dành nhiều diện tích hơn cho các không gian sinh hoạt và nghỉ ngơi với phòng khách sinh hoạt chung, 4 phòng ngủ cùng phòng thờ.

Phối cảnh 3D Nhà 2 Tầng 1 Tum

Phối cảnh 3D mẫu Nhà 2 Tầng 1 Tum gây ấn tượng ngay từ mặt tiền bởi ngôn ngữ kiến trúc tân cổ điển sang trọng, bề thế nhưng vẫn có sự tiết chế trong cách sử dụng chi tiết. Gam màu trắng sứ chủ đạo tạo cảm giác thanh lịch, đồng thời làm nổi bật các đường nét đắp vẽ và hệ cột trên mặt tiền.

Điểm đặc biệt nhất của công trình nằm ở tầng tum. Một chi tiết chương lớn được thiết kế nổi bật tại vị trí trung tâm, kết hợp với các đường nét đắp vẽ tinh xảo tạo nên điểm kết thúc ấn tượng cho toàn bộ mặt tiền.

Hệ thức cột La Mã được sử dụng tại khu vực tầng 2 mang đến vẻ đẹp cổ điển đặc trưng. Những thân cột với tỷ lệ cân đối vừa tạo cảm giác vững chắc cho công trình, vừa giúp mặt tiền có chiều sâu và sự sang trọng.

Một trong những yếu tố giúp công trình trở nên nổi bật là cách lựa chọn chi tiết trang trí. Thay vì sử dụng quá nhiều hoa văn, kiến trúc sư tập trung vào những vị trí quan trọng như đầu cột, khu vực cửa, ban công và tầng tum. Nhờ vậy, tổng thể vẫn giữ được sự tinh xảo nhưng không tạo cảm giác rườm rà.

Nha-2-tang-1-tum (4)_new

Hệ mái bằng được lựa chọn thay cho mái dốc, tạo nên một tổng thể khỏe khoắn và hiện đại hơn. Phần tum phía trên được xử lý như một điểm nhấn kiến trúc, giúp công trình có chiều cao và hình khối rõ ràng.

Với mặt tiền rộng 7,4m và chiều sâu gần 20m, công trình có đủ không gian để kết hợp giữa hoạt động kinh doanh và sinh hoạt gia đình. Đây là một phương án đáng tham khảo dành cho những gia chủ đang sở hữu khu đất có mặt tiền tương đối rộng và mong muốn vừa ở vừa tạo ra giá trị sử dụng từ tầng 1.

Bố cục công năng được tổ chức theo hướng ưu tiên sự thuận tiện. Không gian kinh doanh nằm ở khu vực phía trước, trong khi những không gian riêng tư của gia đình được bố trí hợp lý phía sau và trên tầng cao hơn.

Hệ ban công nhôm đúc góp phần hoàn thiện vẻ đẹp tân cổ điển của công trình. Những đường nét mềm mại của lan can tạo sự cân bằng với các khối kiến trúc vuông vắn, đồng thời tăng thêm vẻ sang trọng cho mặt tiền.

Tổng thể Nhà 2 Tầng 1 Tum tại Kim Động, Hưng Yên là sự kết hợp giữa vẻ đẹp tân cổ điển và bài toán công năng thực tế. Từ hệ cột La Mã, ban công nhôm đúc, các chi tiết đắp vẽ cho đến chương lớn trên tầng tum đều được lựa chọn để tạo nên một công trình có dấu ấn riêng.

Dịch Vụ Thiết Kế Nhà Kisato

Làm Đẹp Từ Tâm – Kiến Trúc Kisato chuyên cung cấp dịch vụ thiết kế nhà hiện đại, nhà vườn mái Nhật, biệt thự với đội ngũ giàu kinh nghiệm, tận tâm lắng nghe nhu cầu của gia chủ và tối ưu không gian sống. Mỗi bản thiết kế đều được triển khai chi tiết, thực tế và đảm bảo thẩm mỹ, công năng cũng như phong thủy.

Thông tin liên hệ các tài khoản mạng xã hội và website:

Hotline/Zalo: 0963459288

Website: kisato.vn

Facebook: Kiến Trúc Kisato

Youtube: KISATO

Gmail: kientruckisato@gmail.com

Các bác cần tư vấn chi tiết về ngôi nhà mơ ước của mình thì liên hệ bên em theo Hotline/Zalo 0963459288.

P/s: Bên em còn có một món quà đặc biệt muốn tặng các bác – bộ sưu tập 1000+ mẫu nhà vườn đẹp trong năm nay để tham khảo cho công trình nhà mình: Nhận bộ sưu tập 1000+ mẫu nhà vườn đẹp

Với lợi thế về kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn thiết kế và hỗ trợ thi công nhà ở, Kisato mang đến cho gia đình anh Nguyễn Hữu Tùng một phương án biệt thự tân cổ điển được tối ưu trên khu đất có mặt tiền chỉ 5,8m. Công trình gây ấn tượng bởi kiến trúc tân cổ điển hình khối vuông vức, khỏe khoắn, sử dụng gam màu trắng thanh lịch kết hợp hệ mái bằng hiện đại. Các chi tiết phào chỉ được chọn lọc vừa đủ, không cầu kỳ nhưng vẫn tạo nên vẻ sang trọng, bề thế. Đặc biệt, hệ thống cửa sổ được bố trí hợp lý cùng những ban công nhỏ với lan can sứ tại tầng 2 và tầng 3 giúp công trình luôn thông thoáng, đồng thời tạo điểm nhấn duyên dáng cho tổng thể mặt tiền.

Video review chi tiết mẫu biệt thự tân cổ điển

Mẫu biệt thự tân cổ điển tại Lương Tài, Bắc Ninh sở hữu mặt tiền chỉ 5,8m nhưng được KISATO xử lý khéo léo về hình khối, tỷ lệ kiến trúc và bố trí cửa. Trong video review dưới đây, hãy cùng khám phá chi tiết vẻ đẹp bên ngoài cũng như cách các kiến trúc sư tối ưu công năng cho một công trình có chiều ngang tương đối khiêm tốn nhưng chiều sâu lên tới 17m.

Đây cũng là một ví dụ thú vị cho bài toán thiết kế nhà trên khu đất hẹp: thay vì cố gắng sử dụng quá nhiều chi tiết trang trí, phương án tập trung vào sự cân đối, thông thoáng và tính thực tế trong từng không gian.

Hiện trạng khuôn đất xây dựng biệt thự tân cổ điển

Công trình được xây dựng trên khu đất có kích thước khoảng 5,8x17m tại Lương Tài, Bắc Ninh. Với mặt tiền không quá rộng, bài toán đặt ra cho đội ngũ kiến trúc sư là làm thế nào để công trình vẫn thể hiện được vẻ sang trọng đặc trưng của phong cách tân cổ điển nhưng không tạo cảm giác nặng nề hay chật chội.

Mặt bằng định vị công trình

Từ hiện trạng khu đất, phương án thiết kế được nghiên cứu kỹ về tỷ lệ hình khối, vị trí cửa sổ, ban công và các mảng trang trí mặt tiền. Chiều sâu 17m cũng được tận dụng để phân bổ các khu vực sinh hoạt theo chiều dọc, đảm bảo gia đình có đầy đủ phòng chức năng mà vẫn duy trì sự thuận tiện trong quá trình sử dụng.

Thông tin chi tiết

Công trình được thiết kế theo phong cách tân cổ điển, hướng đến sự sang trọng nhưng không phô trương. Các không gian được phân bổ theo từng tầng nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình nhiều thành viên, đồng thời đảm bảo sự riêng tư cho khu vực phòng ngủ.

Thông tin công trình:

• Chủ đầu tư: Nguyễn Hữu Tùng
• Công trình: Biệt thự tân cổ điển
• Địa chỉ: Lương Tài, Bắc Ninh
• Kích thước công trình: 5,8x17m
• Phong cách: Tân cổ điển
• Hệ mái: Mái bằng

Công năng tầng 1:

Biet-thu-tan-co-dien (9)_new

• Phòng khách
• Phòng bếp + ăn
• 01 phòng ngủ
• 01 WC

Công năng tầng 2:

• 03 phòng ngủ khép kín
• 

  Công năng tầng 2

Công năng tầng tum:

Công năng tầng tum

• 01 phòng ngủ
• Phòng thờ
• Sân phơi

Với tổng số phòng ngủ được bố trí hợp lý, công trình có thể đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình đông thành viên. Đặc biệt, việc bố trí phòng ngủ ngay từ tầng 1 giúp người lớn tuổi hoặc những thành viên không thuận tiện di chuyển cầu thang vẫn có một không gian nghỉ ngơi riêng tư và thuận tiện.

Phối cảnh 3D biệt thự tân cổ điển

Thông qua phối cảnh 3D, vẻ đẹp của mẫu biệt thự tân cổ điển được thể hiện rõ từ hình khối, màu sắc cho đến từng chi tiết trang trí trên mặt tiền. Điểm đáng chú ý của công trình là cách xử lý mặt tiền chỉ 5,8m. Thay vì sử dụng quá nhiều chi tiết cầu kỳ, kiến trúc sư tập trung vào các đường nét dứt khoát, tỷ lệ cân đối và hệ thống cửa sổ nhằm tạo cảm giác mặt tiền rộng và thoáng hơn so với kích thước thực tế.

Công trình lựa chọn gam màu trắng làm chủ đạo, kết hợp các đường phào chỉ được tiết chế để tạo nên diện mạo thanh lịch, sang trọng mà vẫn giữ được nét khỏe khoắn.

Mặt tiền của căn biệt thự được tạo hình theo phong cách tân cổ điển với các khối kiến trúc vuông vức, chắc chắn. Những đường phào chỉ được lựa chọn kỹ lưỡng, sử dụng vừa đủ để tạo điểm nhấn mà không khiến công trình trở nên rườm rà.

Gam màu trắng chủ đạo mang đến cảm giác sáng sủa và thanh lịch

Đây cũng là màu sắc phù hợp với tinh thần của phong cách tân cổ điển, giúp các đường nét kiến trúc và chi tiết trang trí nổi bật rõ ràng hơn. Khi kết hợp cùng hình khối tân cổ điển, hệ mái này giúp mẫu nhà có diện mạo trẻ trung hơn nhưng vẫn giữ được sự sang trọng cần thiết.

Biet-thu-tan-co-dien (4)_new

Một trong những điểm nhấn thú vị là các ban công nhỏ được bố trí tại tầng 2 và tầng 3. Lan can sứ mang đến vẻ mềm mại, duyên dáng, tạo sự cân bằng với những đường nét vuông vức của tổng thể kiến trúc.

Với một công trình có mặt tiền 5,8m, đây là giải pháp quan trọng giúp không gian bên trong hạn chế cảm giác bí bách.

Hệ thống cửa sổ được bố trí với mật độ hợp lý trên các tầng, vừa giúp lấy sáng, đón gió tự nhiên vừa tạo nhịp điệu cho mặt tiền.Có thể thấy, dù chỉ sở hữu mặt tiền 5,8m, công trình vẫn tạo được dấu ấn riêng nhờ cách xử lý hình khối, tỷ lệ và chi tiết kiến trúc. Đây là một gợi ý đáng tham khảo dành cho những gia chủ đang sở hữu khu đất có mặt tiền không quá rộng nhưng mong muốn xây dựng một biệt thự tân cổ điển sang trọng, đầy đủ công năng và phù hợp với nhu cầu sử dụng thực tế.

Dịch Vụ Thiết Kế Nhà Kisato

Làm Đẹp Từ Tâm – Kiến Trúc Kisato chuyên cung cấp dịch vụ thiết kế nhà hiện đại, nhà vườn mái Nhật, biệt thự với đội ngũ giàu kinh nghiệm, tận tâm lắng nghe nhu cầu của gia chủ và tối ưu không gian sống. Mỗi bản thiết kế đều được triển khai chi tiết, thực tế và đảm bảo thẩm mỹ, công năng cũng như phong thủy.

Thông tin liên hệ:

• Hotline/Zalo: 0963459288
• Website: https://kisato.vn
• Facebook: https://www.facebook.com/kientruckisato/
• Youtube: https://www.youtube.com/@KISATO
• Gmail: kientruckisato@gmail.com

Các bác cần tư vấn chi tiết về ngôi nhà mơ ước của mình thì liên hệ bên em theo Hotline/Zalo 0963459288.

P/s: Bên em còn có một món quà đặc biệt muốn tặng các bác – bộ sưu tập 1000+ mẫu nhà vườn đẹp trong năm nay để tham khảo cho công trình nhà mình: https://qua.kisato.vn/web