THIẾT KẾ KHÁCH SẠN

Thiết kế khách sạn là dịch vụ đang rất sôi động hiện nay gắn liền với hình thức kinh doanh khách sạn. Các mẫu thiết kế xuất hiện đa dạng và cập nhật thường xuyên để kịp đáp ứng xu hướng và thị hiếu của khách hàng. Bạn đang có nhu cầu sử dụng dịch vụ này? Nội dung KISATO tổng hợp dưới đây chắc chắn là kim chỉ nam giúp bạn thực hiện điều đó.

Thiết kế khách sạn là gì?

Thiết kế khách sạn là một công việc tạo ra kiến trúc với phong cách độc lập kiên cố, quy mô nhiều tầng và có tối thiểu 10 phòng ngủ. Công trình khác biệt bởi được trang bị cơ sở vật chất hiện đại, tiên tiến mang đến tiện ích cao phục vụ dịch vụ kinh doanh lưu trú. Bên cạnh đó, công trình còn phải đáp ứng các nhu cầu khác về ăn uống, nghỉ ngơi, giải trí và đi kèm dịch vụ nâng cấp khác tùy phân khúc trong suốt thời gian lưu trú cho khách hàng.

Thiết kế khách sạn đẹp tân cổ điển

Thiết kế khách sạn đẹp tân cổ điển

Phân loại khách sạn

Tùy thuộc vào tiêu chí khác nhau về kiến trúc, sao hạng, loại hình khách sạn… sẽ có các giải pháp thiết kế khách sạn khác nhau. Hiện nay ở Việt Nam khách sạn được phân thành các loại như sau:

Phân loại theo kiến trúc xây dựng 

  • Khách sạn tân cổ điển: Khách sạn được thiết kế theo phong cách tân cổ điển với chi phí xây dựng và hoàn thiện khá lớn. Trong đó là sự kết hợp phong cách hiện đại và cổ điển tinh tế.
  • Khách sạn hiện đại: Theo đó, khách sạn hiện đại là công trình kiến trúc kiên cố, có nhiều tầng, nhiều phòng ngủ với nhiều không gian được trang bị các thiết bị, tiện nghi,… theo hướng tối giản mang vẻ đẹp năng động, trẻ trung và mới mẻ phù hợp với xu thế hiện đại ngày nay.
  • Khách sạn cổ điển: Những công trình thiết kế khách sạn cổ điển sang trọng mang vẻ đẹp xa hoa bậc nhất. Chúng sử dụng nguyên tắc thiết kế truyề thống phô diễn vẻ đẹp quý tộc xưa.
  • Khách sạn cổ điển kiểu Pháp: Thiết kế khách sạn kiểu Pháp là kiến trúc hoàng gia Pháp mang vẻ đẹp lộng lẫy. Kiến trúc xây dựng đồ sộ, bề thế sử dụng hình khối bắt mắt, từ hoa văn tới phào chỉ cầu kỳ và tỉ mỉ trong từng chi tiết nhỏ để mang đến công trình hoàn hảo.
  • Khách sạn cổ điển Châu Âu:  Khách sạn phong cách kiến trúc Châu Âu chạm đến những điều truyền thống và cổ kính của văn hóa. Những công trình khách sạn được thiết kế theo phong cách kiến trúc này thường đòi  hỏi yêu cầu kỹ thuật cao và có chi phí lớn. Đặc trưng nổi bật của phong cách Châu Âu đó là những hoa văn cao cấp, cầu kỳ, phức tạp và sự hết hợp hài hòa giữa màu sắc và hình khối bố cục trong không gian. Trong thiết kế nội thất luôn ưu tiên những chất liệu cao cấp như gỗ tự nhiên, chất liệu da thật, pha lê, thảm Ba Tư, tơ lụa….
Khách sạn 5 sao đẹp mãn nhãn

Khách sạn 5 sao đẹp mãn nhãn

Phân loại theo sao hạng

  • Thiết kế khách sạn mini: Khách sạn mini được thiết kế với kiến trúc cao tầng kiên cố nằm trong khu đất diện tích khoảng 100-200m2. Số buồng, phòng rơi vào khoảng dưới 45 để phục vụ nhu cầu lưu trú, thăm quan của du khách.
  • Thiết kế khách sạn 2 sao: Khách sạn 2 sao là cơ sở lưu trú nhỏ đáp ứng tiêu chuẩn cơ bản về lưu trú, thăm thú, giải trí với số phòng từ 20-49 .
  • Thiết kế khách sạn 3 sao: Khách sạn tiêu chuẩn 3 sao là loại hình lưu trú khách sạn, nhà nghỉ quy mô tối thiểu 50 buồng. Thiết kế khách sạn 3 sao đặc điểm có nội thất đẹp, đôi khi có view đẹp, nhằm mục đích phụ vụ khách hàng hạng trung với mức giá phòng trung bình.
  • Thiết kế khách sạn 4 sao: Khách sạn 4 sao là loại hình công trình được tiến hành xây dựng độc lập với các tiêu chí như: quy mô từ 80 phòng ngủ trở lên, có nơi để xe và giao thông nội bộ, đầy đủ chất lượng và số lượng cơ sở vật chất cung ứng tốt nhất dịch vụ nhu cầu lưu trú, giải trí, thăm quan của khách hàng.
  • Thiết kế khách sạn 5 sao: Khách sạn tiêu chuẩn 5 sao là loại hình khách sạn cung cấp tối thiểu 100 buồng phòng lưu trú. Có lối thiết kế kiến trúc độc đáo, thiết kế nội thất khách sạn 5 sao cao cấp và sang trọng. Có phòng suite khách sạn đặc biệt. Phục vụ dịch vụ 24/24 cho khách cho nhiều đối tượng khách quốc tế Á, Âu…
  • Thiết kế khách sạn 6 sao: Khách sạn 6 sao là công trình độc đáo, được chủ đầu tư đầu tư thiết kế với quy mô lớn, phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, đem đến cho du khách những trải nghiệm du lịch, ẩm thực, thư giãn tương ứng.
Thiết kế khách sạn đẳng cấp 5 sao

Thiết kế khách sạn đẳng cấp 5 sao

Phân loại thiết kế theo loại hình khách sạn

  • Hotel: Hotel là cơ sở lưu trú du lịch phân khúc bình dân dành cho khách du lịch bụi. Một Hotel có kiểu phòng như phòng 2 người, 4 người, 6 người…Với thiết kế khách sạn (hotel) khách lưu trú thường sử dụng chung không gian bếp ăn, phòng tắm, vệ sinh…. Bên cạnh đó hotel còn có không gian khác như sân vườn, phòng khách, sân thượng để khách tổ chức giao lưu, tiệc, thư giãn…
  • Resort: Thiết kế khách sạn nghỉ dưỡng hay còn được gọi là Resort là kiến trúc được xây dựng thành khối tạo nên quần thể biệt thự, căn hộ, nhà thấp tầng nằm trong khu vực tách xa khu đô thị, có cảnh quan đẹp, trong lành. Thường các Resort được lựa chọn xây dựng vị trí gần biển, sông, núi. Resort được thiết kế đạt tiêu chuẩn phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, giải trí và tham quan cho khách lưu trú.
  • Floating Hotel: Loại hình kinh doanh khách sạn nổi không chỉ phát triển ở thế giới mà cả ở Việt Nam trong những năm gần đây. Đây là cơ sở lưu trú được thiết kế neo đậu trên mặt nước và có khả năng di chuyển khi cần thiết. Khách sạn nổi cũng được trang bị đầy đủ trang bị, cơ sở vật chất phục vụ nhu cầu nghỉ ngơi, ăn uống, giải trí cho khách lưu trú. Với những khách sạn nổi lớn hải trình có thể kéo dài lên tới 6 tháng với tất cả dịch vụ cao cấp nhất từ Spa, giải trí, Golf….
  • Motel: Thiết kế khách sạn (motel) là loại hình khách sạn đang rất phổ biến hiện nay ở nước ta. Đây là những khách sạn nhỏ ven đường phân bố dọc theo các quốc lộ. Khách sử dụng dịch vụ khách sạn này thường là du lịch tự phát và di chuyển bằng ô tô, xe máy. Nhu cầu sử dụng khách sạn với các dịch vụ cơ bản nghỉ ngơi, ăn uống, sinh hoạt cá nhân với mức giá bình dân.

Lý do nên sử dụng dịch vụ thiết kế khách sạn uy tín

Thiết kế khách sạn ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng thu hút khách hàng và gián tiếp ảnh hưởng tới hiệu quả kinh doanh của khách sạn. Hiểu được điều đó, các cá nhân, doanh nghiệp luôn luôn chú trọng tới việc sở hữu thiết kế đẹp, thời thượng và tối ưu là ưu tiên hàng đầu. Công việc thiết kế không bao giờ dễ dàng đòi hỏi nhiều kỹ năng, kiến thức cũng như kinh nghiệm nhằm mang tới sản phẩm đáp ứng tốt nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Dưới đây là một số lý do chính nên sử dụng dịch vụ này:

  • Tiết kiệm chi phí đầu tư và thời gian xây dựng: Chi phí đầu tư và thời gian xây dựng là những gì bạn có thể tiết kiệm được khi thuê thiết kế khách sạn. Ở những đơn vị thiết kế uy tín luôn có quy trình làm việc rõ ràng với hạch toán về chi phí, thời gian rõ ràng giúp bạn có được mẫu khách sạn ưng ý phù hợp với chi phí đầu tư và nhất là kịp tiến độ đi vào hoạt động theo dự tính ban đầu.
  • Sở hữu mô hình khách sạn phù hợp, chất lượng: Những đơn vị uy tín với kinh nghiệm lâu năm cùng kỹ năng nghề nghiệp sâu sắc và sự cập nhật kịp thời xu hướng sẵn sàng cho bạn tư vấn tốt nhất về mô hình khách sạn. Điều này không chỉ giúp bạn có mẫu khách sạn đẹp, ưng ý mà không bị “lạc quẻ” trong các thiết kế với nhau.
  • Thúc đẩy hiệu quả kinh doanh:Yếu tố thu hút khách hàng không chỉ là vẻ đẹp tới từ kiến trúc xây dựng của khách sạn mà còn là tiện ích từ cơ bản tới nâng cao mang tới cho khách hàng những trải nghiệm tuyệt vời trong thời gian lưu trú. Nhất là mẫu khách sạn phù hợp với phân khúc giá và phân khúc khách hàng. Đây là những tiền đề để công việc kinh doanh phát triển bền vững nhất trên thị trường cạnh tranh như hiện nay.

Sai lầm thường gặp khi thiết kế khách sạn

Có rất nhiều sai lầm dễ mắc phải trong quá trình thiết kế khách sạn dẫn tới ảnh hưởng về mặt chất lượng, thời gian hoàn thiện cũng như chi phí của công trình. Sau đây là một số sai lầm phổ biến dễ mắc phải nhất cần tránh gấp:

  • Thiết kế nhiều loại phòng khách sạn: Sai lầm này thường gặp khi chủ đầu tư chưa có nhiều kinh nghiệm trong kinh doanh thường mắc phải do chưa nắm rõ đối tượng và thị hiếu khách hàng. Đứng trước nhiều lựa chọn loại phòng khách hàng sẽ khó lựa chọn hơn thay vì suy nghĩ của chủ đầu tư là đa dạng hóa lựa chọn cho khách hàng. Nếu chủ đầu tư lựa chọn đơn vị thiết kế khách sạn chuyên nghiệp sẽ được chia sẻ và tư vấn cân đối các loại phòng hợp lý.
  • Sự thiếu khoa học trong bố cục buồng phòng: Buồng phòng là không gian khách hàng có những trải nghiệm nhiều nhất về dịch vụ khách sạn và cũng là nguồn mang lại doanh thu chính. Các lỗi liên quan tới bố cục buồng phòng thường liên quan tới:
    • Tối ưu chi phí.
    • Diện tích phòng nhỏ.
    • Thiếu ánh sáng tự nhiên.
    • Thiếu thiết bị điện.
    • Diện tích nhà tắm, nhà vệ sinh
  • Hệ thống phòng cháy chữa cháy không hợp lý: Bạn sẽ không chắc chắn khách sạn của bạn sẽ không bao giờ xảy ra cháy nổ. Do vậy, hệ thống phòng cháy, chữa cháy chuyên nghiệp là một hệ thống nhất định phải có trong thiết kế khách sạn. Để xây dựng hệ thống này có thể gây tốn kém chi phí đầu tư nhưng có thể giúp bạn tiết kiệm khoản phí khổng lồ trong trường hợp xấu khi có sự cố xảy ra. Đây cũng nằm trong tiêu chuẩn để khách sạn được các cơ quan có thẩm quyền kiểm duyệt về chất lượng trước khi đi vào hoạt động.
  • Thiếu khu vực đỗ xe: Một nhu cầu cơ bản bất cứ hình thức kinh doanh nào cũng cần phải có hiện nay. Không chỉ bảo vệ tài sản cho khách hàng khu vực đỗ xe còn là một trong các tiêu chí lớn để khách hàng quyết định chọn khách sạn của bạn là nơi dừng chân hay không. Thường xu hướng lựa chọn khách sạn có bãi đỗ xe cạnh khách sạn, rộng rãi và tiện đường đi. Nếu không đủ diện tích xây dựng hãy tính toán địa điểm xây dựng có bãi đỗ xe nào gần đó cho khách gửi nhiều ngày hay không.

Kinh nghiệm thuê dịch vụ thiết kế khách sạn

Thiết kế khách sạn đang rất thịnh hành hiện nay, khi mà chất lượng cuộc sống ngày càng cải thiện. Một địa điểm lưu trú ở một nơi xa lạ mang tới trải nghiệm mới mẻ với đầy đủ tiện ích cơ bản và nâng cao là mục đích du lịch của nhiều người. Với kinh nghiệm thực chiến còn ít ỏi nhiều chủ đầu tư chưa hiểu hết được làm sao để có mẫu thiết kế vừa đẹp, đáp ứng thị hiếu khách hàng mà lại tiết kiệm chi phí nhất? Dưới đây là những lời khuyên, kinh nghiệm của KISATO khi thiết kế:

– Tìm hiểu về lĩnh vực thiết kế khách sạn : Kiến thức không bao giờ là dư thừa trong bất kỳ lĩnh vực xa lạ nào mà bạn muốn dấn thân. Đừng để bản thân như người mù, nghe lời người khác và tới đâu thì tới.

– Chuẩn bị kế hoạch tốt, xác định không gian có sẵn: Kết hợp hiểu biết bản thân và tư vấn của đơn vị thiết kế, thi công chuyên nghiệp giúp bạn có thể hình dung tổng thể không gian khách sạn và dự trù về kinh phí, thời gian hoàn thiện.

– Hiểu rõ tình hình tài chính của bản thân: Trước khi thiết kế, hãy nắm chắc trong tay nguồn lực tài chính mà bạn muốn chi ra cho hạng mục lớn này. Tốt nhất nên tính dư ra để tránh tình trạng “chưa đến chợ đã hết tiền”.

– Quyết định chọn mẫu khách sạn phù hợp : Mẫu khách sạn phù hợp được hiểu là phù hợp với khả năng đầu tư cũng như phù hợp với thị hiếu khách hàng khu vực bạn sinh sống. Đầu tư đúng đắn giúp bạn không những thu hút khách hàng mà còn tối ưu chi phí, tránh lãng phí.

– Lựa chọn đơn vị thiết kế chuyên nghiệp: So với tổng giá trị công trình, thì việc bỏ ra 8%-10% tùy từng công trình để thuê thiết kế khách sạn không phải là quá cao. Thiết kế khách sạn sẽ giúp bạn định hướng thi công, lên kế hoạch tỉ mỉ, giám sát chặt chẽ tránh thất thoát nhất là đảm bảo về mặt kết cấu, tính, thẩm mỹ và công năng sử dụng. Bạn nên lựa chọn những đơn vị thiết kế chuyên nghiệp để họ có thể giúp bạn có ý tưởng thiết kế công trình khoa học, tiết kiệm chi phí và bóc tách dự toán thi công khớp với bản vẽ, hạn chế tình trạng phát sinh chi phí đầu tư không mong muốn.

– Lựa chọn hình thức thi công khoa học: Thi công là công đoạn cực kỳ quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến cảnh quan công trình. Nếu như bạn có năng lực và kinh nghiệm, bạn hoàn toàn có thể dựa trên hồ sơ thiết kế để thi công, sẽ tiết kiệm chi phí cho gia đình nhưng thời gian thi công sẽ lâu hơn.

Hoặc bạn có thể thuê một đơn vị thiết kế uy tín, giá cả phải chăng để khoán thầu. Có thể khoán thầu cho nhân công hoàn thiện, bạn sẽ tự lo nguyên vật tư xây dựng, nhà thầu chỉ lo nhân công hoàn thiện.

Một cách khác đó là bạn có thể sử dụng dịch vụ chìa khoá trao tay công trình, nghĩa là nhà thầu lo từ a đến z, từ nhân công đến vật tư, bạn sẽ không phải lo bất cứ điều gì. Điều này khá đơn giản cho bạn, tuy nhiên kinh phí đầu tư sẽ rất cao.

– Theo sát tiến độ thi công công trình: Đừng giao hết toàn bộ trách nhiệm cho đội ngũ thi công, bạn phải giám sát chặt chẽ, điều phối và minh bạch các khoản thu – chi, tránh thất thoát hết mức có thể.

KISATO- Đơn vị thiết kế khách sạn uy tín được ưa chuộng nhất hiện nay

Hiện nay, có rất nhiều công ty thiết kế khách sạn, nhà ở dân dụng, trong đó Kisato là 1 trong những đơn vị thiết kế đầu tiên và duy nhất trong lĩnh vực thiết kế nhà phố, nhà vườn, biệt thự có thể phục vụ quý khách hàng tận nơi ở trên khắp 63 tỉnh thành, luôn theo sát khách hàng trong quá trình xây dựng công trình.

Chúng tôi có những lợi thế cạnh tranh hoàn toàn khác biệt so với các công ty khác, những lợi thế giúp gia tăng giá trị cho khách hàng mà chỉ duy nhất Kisato có bao gồm:

  • 12 bước phục vụ vàng: với đội ngũ chuyên trách đảm bảo cung cấp tới quý khách hàng dịch vụ đầy đủ và chi tiết nhất.
  • Mạng lưới hoạt động rộng rãi: Kisato là công ty đầu tiên và duy nhất trong lĩnh vự thiết kế nhà vườn, nhà phố, biệt thự phục vụ khách hàng tận nơi ở khắp 63 tỉnh thành.
  • Cung cấp trải nghiệm khách hàng: Kisato là đơn vị thiết kế am hiểu về vật liệu xâu dựng sở hữu showroom vật liệu xây dựng và nhà mẫu với những tiện ích thông minh.
  • Áp dụng nền tảng công nghệ hiện đại chiếm 90%: Từ công nghệ khảo sát bằng máy bay flycam kết hợp với GPS để đo đạc hiện trạng khuôn đất, xem phong thủy từ trên cao. Tới công nghệ thiết kế bằng BIM giúp khách hàng có cái nhìn trực quan nhất về công trình.
  • Tin cậy: Kisato có đội ngũ kiến trúc sư có trình độ chuyên môn cao, nhiều kinh nghiệm và khả năng sáng tạo cao.
  • Tận tâm: Chúng tôi có quy trình chăm sóc, hỗ trợ, đồng hành cùng khách hàng khi công trình hoàn thành và được đi vào sử dụng

Báo chí, đài truyền hình nói gì về dịch vụ thiết kế khách sạn của KISATO

Tham khảo quy trình thiết kế khách sạn của KISATO

Để khách hàng có thể hình dung trước về quy trình làm việc, Kisato công khai quy trình thiết kế với 10 BƯỚC PHỤC VỤ VÀNG tương ứng với sự phục vụ của 12 bộ phận chuyên trách khác nhau:

  • Bước 1 (Khảo sát-đo đạc): Khảo sát – đo đạc, lấy hướng khuôn viên khu đất, lấy thông tin thiết kế, tìm hiểu tâm tư nguyện vọng, mong muốn gửi gắm trong ngôi nhà.
  • Bước 2 (Xem phong thủy): Xem phong thủy chi tiết cho gia chủ về tuổi làm nhà, ngày giờ động thổ, mặt bằng đồ hình mệnh bát trạch theo năm sinh của chủ nhà, cách giải hóa hướng nhà xấu cho gia chủ, cách bố trí các tọa – hướng cho các phòng trong ngôi nhà. Và cách xử lý các lỗi phong thủy cho ngôi nhà.
  • Bước 3 (Thiết kế kiến trúc ): Sẽ lên ý tưởng mặt bằng thiết kế khách sạn phù hợp với công năng và phong thủy cho chủ đầu tư. Lên phương án phối cảnh 3D đúng theo sở thích, nhu cầu, mong muốn cho gia chủ. Đặc biệt phong cách kiến trúc sẽ toát lên được vẻ đẹp mang phong cách riêng của gia chủ, không bị lỗi mốt theo thời gian.
  • Bước 4 (Bổ chi tiết): Xây dựng bản vẽ 2D và 3D phối cảnh, mặt bằng công năng. Hoàn thiện hồ sơ xin giấy phép xây dựng
  • Bước 5 (Tính toán kết cấu ): Tính toán tiết diện và bố trí thép cho các cấu kiện kết cấu như móng, cột, dầm, sàn,…theo đúng tiêu chuẩn, qui chuẩn xây dựng việt nam. Đảm bảo kết cấu ngôi nhà vừa an toàn theo thời gian vừa tiết kiệm chi phí cho chủ đầu tư.
  • Bước 6 (Thiết kế hệ thống điện nước ): Tính toán và lên sơ đồ hệ thống điện, chiếu sáng chi tiết, sơ đồ cấp thoát – nước chi tiết, hơp lý, dễ sử dụng cho ngôi nhà

  • Bước 7 (Bóc tách dự toán ): Sẽ bóc tách vật tư, thống kê đầy đủ chi tiết các vật liệu, thiết bị trong căn nhà của bạn. Cũng như ốp giá thành nhân công, vật tư vật liệu chính xác tại nơi bạn xây dựng để ra được bảng dự toán chi tiết ( bảng dự toán sẽ giúp bạn biết chính xác số tiền mình cần đầu tư xây dựng là bao nhiêu, tránh trường hợp phát sinh chi phí cũng như dự trù phân bồ nguồn tiền cho từng giai đoạn phù hợp ).
  • Bước 8 (Ảnh phối cảnh 3D ): Sẽ phối lựa chọn chi tiết các loại vật liệu và màu sắc tương ứng để render toàn bộ phối cảnh sao cho công trình đẹp nhất sau khi hoàn thiện ( công việc này giúp bạn sau này cứ thế lựa chọn màu sắc vật liệu và màu sơn tương ứng không phải đau đầu suy nghĩ khi công trình vào giai đoạn hoàn thiện )
  • Bước 10 (Kiểm tra lại toàn bộ): Bộ phận này sẽ kiểm tra lại toàn bộ công năng sử dụng, phối cảnh, loại vật liệu để gia chủ và những người thân của gia chủ cũng như thợ xây dựng có thể nắm kỹ, hiểu rõ được bản vẽ của công trình.
  • Bước 11 (Tư vấn vật liệu): Chọn mua vật liệu xây dựng theo hồ sơ thiết kế. Đơn vị tư vấn thiết kế sẽ tư vấn trực tiếp cho gia đình mình các loại vật liệu xây dựng cần thiết sử dụng.
  • Bước 12 (Chăm sóc khách hàng): Bộ phận này sẽ giúp bạn trả lời mọi thắc mắc của người thợ cũng như gia chủ trong quá trình triển khai thi công xây dựng. Gia chủ có thể hỏi bất kỳ điều gì thông qua số Hotline chăm sóc khách hàng của công ty 096.345.92.88 hoặc gia chủ có thể gọi điện video, zalo để bộ phận chăm sóc có thể giải đáp thắc mắc cho gia chủ.
    Bên cạnh đó, với lợi thế sở hữu trụ sở ở các tỉnh thành lớn, Kisato có hỗ trợ giám sát trực tiếp tại công trình. Đây là điểm khác biệt nổi bật trong dịch vụ chăm sóc khách hàng sau thiết kế của Kisato. Lưu ý giám sát tác giả khác so với giám sát thi công ( nếu bạn cần sử dụng dịch vụ giám sát thi công trực tiếp thì có thể đăng ký gói giám sát thi công riêng với công ty.

Sơ đồ tổ chức cấp lãnh đạo tại KISATO Group

Sơ đồ Lãnh đạo-02

Với phương châm hoạt động “Nâng cao tiêu chuẩn sống cho người Việt”, mỗi một công trình nhà dân đều được toàn bộ các bộ phận chuyên môn đặt chữ TÂM lên hàng đầu, tận tâm, tận tình trao tới khách hàng những bản vẽ chất lượng nhất. Bản vẽ trước khi được gửi đến tay gia chủ đều sẽ trải qua những cấp kiểm duyệt chuyên môn như:

♦ Chủ tịch HĐQT là người nắm quyền quản lý toàn bộ hệ thống, vận hành hoạt động công ty.

♦ Ban giám đốc: Chịu trách nhiệm giao việc, phân chia công việc đồng thời quản lý tiến độ để đảm bảo các công trình hoàn thiện đúng tiến độ.

♦ Trưởng phòng: Tiếp nhận công việc, điều hành hoạt động của các nhóm

♦ Phòng thiết kế của công ty bao gồm:
– Chủ trì kiến trúc: chỉ đạo các kiến trúc sư của 2 nhóm kiến trúc chuyên biệt:
++ Nhóm 1 chuyên lên ý tưởng, mặt bằng công năng.
++ Nhóm 2 chuyên lên concept, 3D phối cảnh và đứng ra trao đổi phương án, chốt trực tiếp với chủ đầu tư
– Chủ trì kết cấu: Chuyên quản lý các kỹ sư kết cấu đồng thời chịu trách nhiệm kiểm tra toàn bộ các phương án tính toán kết cấu, bản vẽ kết cấu nhằm đảm bảo khả năng chịu lực của công trình
– Chủ trì bổ chi tiết: Chịu trách nhiệm quản lý nhóm bổ kỹ thuật chi tiết và kiểm tra toàn bộ các bản vẽ chi tiết kiến trúc khi được bổ ra để phát hiện sai sót, đảm bảo chất lượng công trình
– Chủ trì phong thủy: Quản lý các chuyên viên phong thủy, đảm bảo mọi ngôi nhà đều được lên đúng phong thủy hợp mệnh, hợp tuổi chủ đầu tư
– Chủ trì điện nước: Chuyên quản lý các kỹ sư điện nước, kiểm tra toàn bộ phương án tính toán, sơ đồ, bản vẽ cấp điện, cấp thoát nước để đảm bảo công suất sử dụng cũng như bố trí hợp lý về công năng sử dụng.
– Chủ trì dự toán: Chuyên quản lý các kỹ sư bóc tách vật tư và dự toán công trình để đảm bảo khối lượng được bóc chính xác về mặt chủng loại vật tư, khối lượng, chi phí vật liệu, nhân công

Giá trị khách hàng nhận được khi thiết kế khách sạn từ KISATO

Kisato là đơn vị chuyên thi công xây dựng nhà ở dân dụng với nhiều hạng mục thiết kế. Với đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm chuyên môn, thời gian giám sát công trường nhiều, chúng tôi đã được nhiều khách hàng trên khắp 63 tỉnh thành đón nhận. Mỗi mẫu thiết kế nhà Kisato trao tay khách hàng, là một dự án nghiêm túc, độc đáo về phối cảnh thiết kế, công năng khoa học, phương án thi công với những vật liệu cụ thể, giúp chủ đầu tư tiết kiệm nhất.

Không phải là đơn vị thiết kế và thi công nhà giá rẻ nhất, tuy nhiên chúng tôi cam kết là đơn vị thiết kế với chất lượng bền đẹp cao nhất. Bạn hoàn toàn nhận được những lợi ích sau:

Thiết kế tối ưu cho ngôi nhà, không gian sống tiện nghi: Các kiến trúc sư là những người có chuyên môn và kinh nghiệm, khi khảo sát xong khu đất và lắng nghe những chia sẻ, ý tưởng của gia chủ, họ sẽ biết được phải phân chia không gian như thế nào cho phù hợp nhu cầu sử dụng của gia chủ, tránh lãng phí diện tích mang đến cho bạn không gian sống thoải mái, hoàn hảo.

Thiết kế riêng biệt, đáp ứng theo yêu cầu của chủ đầu tư: Sẽ là tuyệt vời khi ngôi nhà thể hiện được phong cách con người của bạn, thiết kế riêng biệt, hoàn toàn không giống bất cứ nhà nào. Thiết kế theo kiểu may đo dựa trên  tính cách, sở thích và tuổi tác của gia chủ.

-Thiết kế có tính thẩm mỹ cao: Tính thẩm mỹ thì khỏi phải bàn, đội ngũ kiến trúc sư là những người có tính sáng tạo cao, chắc chắn sẽ giúp cho ngôi nhà của bạn trở nên hoàn hảo nhất.

-Chú trọng đến yếu tố phong thủy: Phong thủy là yếu tố quan trọng, ảnh hưởng đến vận mệnh, làm ăn. Vì vậy việc xem phong thủy về hướng nhà, năm làm nhà, hướng phòng…đều được KTS tính toán sao cho hợp nhất với gia chủ.

-Tiết kiệm chi phí thi công: Khâu thiết kế không chỉ giúp gia chủ định hình phong cách, mang lại thẩm mỹ cho ngôi nhà..nó còn giúp gia chủ tính toán được chi phí nhân công, chi phí vật liệu trong quá trình thi công, tránh được tối đa các chi phí phát sinh.

Ổn định tâm lý: Việc sử dụng dịch vụ thiết kế sẽ giúp bạn bớt lo âu hơn về ngôi nhà của mình, khi mà bạn chưa biết phải cần những gì, mua những nguyên vật liệu bao nhiêu cho vừa đủ, thì việc sử dụng dịch vụ thiết kế sẽ là vấn đề giải tỏa cho bạn. Một liệu pháp tinh thần có thể cầm nắm được trên tay mang tên-bộ hồ sơ thiết kế.

Ngoài ra, Kisato còn có những lợi thế cạnh tranh hoàn toàn khác biệt so với các công ty khác, những lợi thế giúp gia tăng giá trị cho khách hàng mà chỉ duy nhất Kisato có bao gồm:

Dịch vụ thiết kế khách sạn trọn gói: với 12 bước phục vụ VÀNG – tính tiền trọn gói 1 lần, chứ không tách rời tính phí riêng thành các gói khác nhau như các công ty khác. Bạn chỉ cần trả tiền 1 lần còn tất cả mọi việc khác cứ để Kisato lo.

-Phục vụ tận nơi ở: Dù bạn ở bất kỳ nơi đâu trên mảnh đất hình chữ S, nếu bạn có nhu cầu thiết kế nhà ở bạn chỉ cần nhắc máy lên đăng ký sử dụng dịch vụ thiết kế của Kisato là chúng tôi sẽ có mặt tận nơi để phục vụ bạn.

Am hiểu về vật liệu: Là đơn vị thiết kế khách sạn am hiểu sâu về vật liệu xây dựng sở hữu SHOWROOM vật liệu xây dựng với đa đạng chủng loại.

-Khách hàng có thể trải nghiệm thực tế: Kisato có ngôi nhà trải nghiệm, showroom nội thất mẫu để khách hàng có thể trải nghiệm không gian thực tế với những vật liệu mới và công nghệ mới.

-Công nghệ mới: Quy trình làm việc với nền tảng công nghệ chiếm 90% chứ không làm thủ công với công nghệ lạc hậu như các công ty thiết kế khác: Từ công nghệ khảo sát bằng máy bay flycam kết hợp với GPS, kính thực tế ảo để đo đạc hiện trạng khuôn đất, xem phong thủy từ trên cao. Tới công nghệ thiết kế bằng BIM ( công nghệ thiết kế tốt nhất trên thế giới hiện nay ) tạo ra bản vẽ cứ 2D thì có 3D ( bộ bản vẽ mang thương hiệu đặc trưng chỉ có Kisato có ) giúp gia chủ mô phỏng trực quan ngôi nhà để ngay cả 1 người khộng làm về xây dựng, chưa tiếp xúc với bản vẽ bao giờ hoặc các bác thợ quê không được đào tạo qua trường lớp cũng có thể đọc hiểu được toàn bộ bản vẽ cho công trình của bạn.

 Quy trình chăm sóc, hỗ trợ, đồng hành cùng khách hàng sau khi bàn giao bản vẽ và thi công để công trình có chất lượng tốt nhất khi hoàn thiện. ( Đặc biệt là bộ phận hỗ trợ giải đáp các thắc mắc của khách hàng từ xa, hay các chuyến thăm hỏi thực tế hiện trường của công ty ). Chứ chúng tôi không cắt đứt liên hệ hoặc không quan tâm tới khách hàng như các công ty khác sau khi đã hết trách nhiệm về thiết kế.

– Trải nghiệm thiết kế nhà 3D chân thực bằng video 360 độ: Đây là sự đánh dấu khác biệt hoàn toàn mới trong việc nâng cấp chất lượng dịch vụ của Kisato. Video được thực hiện bằng các phần mềm chuyên dụng trong ngành thiết kế kiến trúc thể hiện được sự chuyên nghiệp, tài năng lẫn chuyên môn của đội ngũ KTS Kisato. Qua đó, khách hàng sẽ được tận mắt tham quan ngôi nhà tương lai của mình trên mô hình thiết kế 3D thông qua video với không gian ba chiều cho người xem cảm giác thật, ứng dụng 3D trong video giúp người xem trải nghiệm chân thực hơn rất nhiều, giống như trực tiếp có mặt trong những cảnh quay. Ở trong không gian đó sự chuyển động không ngừng của các chi tiết trong và ngoài ngôi nhà luôn thu hút lôi cuốn người xem ngay từ những giây đầu tiên.

Cam kết – bảo hành – đổi trả khi thiết kế khách sạn của KISATO

Với hàng nghìn công trình trải dài trên khắp 63 tỉnh thành cùng đội ngũ kiến trúc sư, đội thợ xây dựng thi công lành nghề, kinh nghiệm thi công trên 10 năm kinh nghiệm, chuyên thực hiện các nhà ở dân dụng từ cấp 4 đến biệt thự, lô phố…Kisato cam kết:

Chất lượng thiết kế & thi công: Kisato quản lý đầy đủ và toàn bộ về chất lượng từ hồ sơ thiết kế, hồ sơ thi công, hồ sơ cấp phép, sẵn sàng hỗ trợ khách hàng trong suốt quá trình thi công và nghiệm thu công trình. Đảm bảo tính an toàn và đúng yêu cầu kỹ thuật trong quá trình thi công.

-Đảm bảo tiến độ: Với đội ngũ kiến trúc sư có kinh nghiệm chuyên môn, luôn nhiệt huyết với từng thiết kế và đội ngũ kỹ thuật luôn hỗ trợ giám sát, kiểm tra và cung cấp ứng vật liệu đảm bảo tiến độ thi công công trình.

-Không gây lãng phí: Với mỗi hợp đồng thiết kế sân vườn được ký, chúng tôi sẽ tính toán chi phí hợp lý với chất lượng dịch vụ, khối lượng công việc, chất lượng vật tư chủ đầu tư lựa chọn, không nâng giá hay cạnh tranh với những đơn vị khác.

-Sử dụng vật liệu đạt tiêu chuẩn: Đảm bảo sử dụng vật liệu đạt chuẩn về mẫu mã, chất lượng, nguồn gốc rõ ràng đúng theo hợp đồng đã ký kết giữa khách hàng và Kisato.

-Tác phong cung cấp dịch vụ: Với phương châm “Làm đẹp từ tâm”, đặt chất lượng và sự hài lòng của khách hàng lên hàng đầu. Công ty luôn có chủ trương giữ chữ Tín và tạo điều kiện thuận lợi nhất cho khách hàng.

-Không bán thầu: Với đội ngũ KTS và đội thi công chuyên nghiệp, Kisato cam kết không bán thầu cho công ty bên ngoài.

-Không tăng giá: Với tiềm năng tài chính đủ đáp ứng vật tư từ lúc bắt đầu đến khi hoàn thành công trình. Kisato cam kết đảm bảo trong suốt quá trình xây dựng giữ đúng giá theo hợp đồng.

-Bảo hành công trình: Kisato luôn có đội ngũ kỹ thuật giám sát công trình thường xuyên của khách hàng để đảm bảo chất lượng công trình theo đúng thiết kế.

Báo giá dịch vụ thiết kế khách sạn của KISATO

Gói I: KIẾN TRÚC

  • Áp dụng cho thiết kế bản vẽ thi công công trình
  • Khảo sát hiện trạng
  • Tư vấn phong thủy.
  • Lên phương án mặt bằng kiến trúc
  • Lên phương án phối cảnh 3D
  • Triển khai bản vẽ kiến trúc (2D&3D)
  • Triển khai bản vẽ kết cấu (2D&3D)
  • Triển khai bản vẽ cấp điện, chiếu sáng
  • Triển khai bản vẽ cấp, thoát nước (2D&3D)
  • Phối cảnh cổng, hàng rào, sân vườn cơ bản ( nếu có )
  • Thống kê, bóc tách vật tư chi tiết, lên dự toán
  • Hỗ trợ hồ sơ xin cấp phép xây dựng

BÁO GIÁ DỊCH VỤ THIẾT KẾ NHÀ DÂN DỤNG TƯƠNG ỨNG VỚI CÁC GÓI THIẾT KẾ 

Tổng diện tích công trình Gói I Kiến Trúc Gói II Nội Thất
S< 150 m2 24.000.000 VNĐ Hiện đại: 160.000 VNĐ
Cổ điển, tân cổ điển:
250.000 VNĐ
Từ 150 m2 trở lên Đơn giá 160.000đ/m2 Hiện đại: 160.000 VNĐ
Cổ điển, tân cổ điển:
250.000 VNĐ

QUYỀN LỢI NẾU KHÁCH HÀNG THANH TOÁN TOÀN BỘ MỘT LẦN

 

Lưu ý: Toàn bộ phí dịch vụ như thông báo trên là chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng VAT.

XEM NGAY CÁC DỊCH VỤ TỐT NHẤT CỦA KISATO

 

Bình Luận