Nhà khung thép đã trở thành một xu hướng xây dựng phổ biến trong những năm gần đây, nhờ vào nhiều ưu điểm vượt trội mà nó mang lại như tính bền vững, khả năng chịu lực tốt và chi phí xây dựng hợp lý. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về giá thành của nhà khung thép 2 tầng, một lựa chọn hấp dẫn cho nhiều gia đình Việt Nam.
1. Đặc điểm của nhà khung thép 2 tầng
Nhà khung thép 2 tầng được thiết kế với cấu trúc khung thép chịu lực, giúp phân bổ đều tải trọng và đảm bảo độ bền trước các tác động của thời tiết, động đất hay mối mọt. Đặc biệt, với khả năng thiết kế linh hoạt, các kiến trúc sư có thể tạo ra những không gian sống tiện nghi, hiện đại mà vẫn đảm bảo yêu cầu về thẩm mỹ.
2. Giá thành xây dựng
Giá thành xây dựng nhà khung thép 2 tầng phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:
Diện tích xây dựng: Diện tích càng lớn, tổng chi phí sẽ càng cao. Trung bình, giá thành xây dựng nhà khung thép dao động từ 4.000.000 đến 8.000.000 VNĐ/m². Với một căn nhà 2 tầng khoảng 100m², chi phí có thể dao động từ 400.000.000 tới 800.000.000 VNĐ.
Chất liệu và thiết kế: Chất liệu cấu tạo khung thép, tường bao, mái, sàn cũng như phong cách thiết kế sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến giá thành. Nhà khung thép sử dụng các loại thép chất lượng cao sẽ có giá thành cao hơn, nhưng đồng nghĩa với độ bền và tính thẩm mỹ cao hơn.
Chi phí hoàn thiện: Ngoài chi phí xây dựng khung thép, bạn còn cần tính đến các chi phí hoàn thiện như hệ thống điện, nước, làm trần, sơn tường, lắp đặt nội thất,…. Những chi phí này có thể chiếm từ 30% đến 50% tổng chi phí xây dựng.
Địa điểm xây dựng: Vị trí địa lý cũng là yếu tố quan trọng. Một số khu vực có chi phí nhân công và nguyên vật liệu cao hơn so với các khu vực khác, ảnh hưởng đến tổng chi phí.
3. Các lợi ích của nhà khung thép 2 tầng
Tiết kiệm thời gian xây dựng: Nhà khung thép có thể được thi công nhanh chóng nhờ vào việc lắp ghép các cấu kiện sẵn tại xưởng. Thời gian thi công ngắn giúp tiết kiệm chi phí lao động và chi phí phát sinh.
Tính bền vững và khả năng chống cháy: Khung thép có khả năng chống lại các tác động từ môi trường như mưa, gió, và đặc biệt là chống cháy tốt hơn so với nhiều loại vật liệu xây dựng khác.
Dễ dàng tái sử dụng: Trong trường hợp cần cải tạo hoặc di dời, khung thép có thể dễ dàng tháo dỡ và lắp đặt lại mà không mất quá nhiều công sức.
4. Một vài mẫu thiết kế nhà khung thép 2 tầng
Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều mẫu thiết kế nhà khung thép 2 tầng đa dạng về phong cách, từ hiện đại đến cổ điển. Một số mẫu nhà được ưa chuộng có mặt tiền rộng rãi, cửa sổ lớn và mái sử dụng mái tôn hoặc mái ngói, tạo sự thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên.
Việc xây dựng một ngôi nhà khung thép 2 tầng đang trở thành lựa chọn thông minh cho nhiều hộ gia đình hiện đại. Mặc dù có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá thành, nhưng với những lợi ích mà nhà khung thép mang lại, đây vẫn là một đầu tư xứng đáng cho không gian sống của bạn.
Nếu bạn đang có dự định xây dựng nhà khung thép 2 tầng, hãy tìm hiểu kỹ lưỡng về giá cả, chất liệu, và các yếu tố liên quan để có quyết định hợp lý nhất. Chúc bạn sẽ có một ngôi nhà mơ ước!
Bình Luận