KISATO

Nhà khung thép ngày càng trở thành một lựa chọn phổ biến trong lĩnh vực xây dựng nhờ vào những ưu điểm vượt trội về chi phí, thời gian thi công và tính linh hoạt trong thiết kế. Trong bài viết này, chúng ta sẽ khám phá chi tiết về việc làm nhà khung thép, từ định nghĩa, ưu điểm, quy trình xây dựng cho đến chi phí và những lưu ý quan trọng.

Nhà Khung Thép Là Gì?

Nhà khung thép, hay còn gọi là nhà thép tiền chế, là loại nhà được xây dựng từ các cấu kiện thép đã được gia công sẵn tại nhà máy và lắp ráp tại công trường. Khung thép được sử dụng làm kết cấu chính cho toàn bộ ngôi nhà, thay thế cho các vật liệu truyền thống như bê tông và gạch.

Ưu Điểm Của Nhà Khung Thép

Tiết Kiệm Chi Phí

Nhà khung thép giúp tiết kiệm chi phí xây dựng nhờ vào việc tối ưu hóa vật liệu và giảm thiểu thời gian thi công. Các cấu kiện thép được sản xuất hàng loạt trong nhà máy giúp giảm giá thành sản phẩm, đồng thời quá trình lắp ráp nhanh chóng tại công trường giúp giảm chi phí lao động.

Thời Gian Thi Công Nhanh

Quá trình thi công nhà khung thép diễn ra nhanh chóng do các cấu kiện đã được chuẩn bị sẵn tại nhà máy. Thời gian lắp ráp chỉ cần từ vài tuần đến vài tháng, giúp tiết kiệm thời gian và nhanh chóng đưa công trình vào sử dụng.

Linh Hoạt Trong Thiết Kế

Nhà khung thép cho phép linh hoạt trong thiết kế nhờ khả năng chịu lực tốt của thép. Các cấu trúc không cần nhiều cột chịu lực, tạo nên không gian mở và dễ dàng thay đổi bố trí nội thất theo nhu cầu sử dụng.

Độ Bền Cao

Thép là vật liệu có độ bền cao, khả năng chịu lực và chống chịu tốt với các điều kiện thời tiết khắc nghiệt. Nhà khung thép có thể tồn tại lâu dài mà không bị ảnh hưởng nhiều bởi môi trường, đồng thời dễ dàng bảo trì và sửa chữa.

Quy Trình Xây Dựng Nhà Khung Thép

Thiết Kế Kiến Trúc

Bước đầu tiên trong quá trình xây dựng nhà khung thép là thiết kế kiến trúc. Các yếu tố như diện tích, số tầng, phong cách thiết kế và hệ thống tiện ích cần được xác định rõ ràng để đảm bảo quá trình sản xuất và lắp ráp diễn ra thuận lợi.

Sản Xuất Cấu Kiện Thép

Sau khi hoàn thành thiết kế, các cấu kiện thép sẽ được sản xuất tại nhà máy theo các thông số kỹ thuật đã định sẵn. Quá trình này bao gồm cắt, uốn và hàn các thành phần thép để tạo ra các bộ phận khung chính. Việc sản xuất tại nhà máy giúp đảm bảo chất lượng và độ chính xác của các cấu kiện.

Vận Chuyển Và Lắp Ráp

Các cấu kiện thép sau khi sản xuất sẽ được vận chuyển đến công trường và tiến hành lắp ráp. Quá trình lắp ráp diễn ra nhanh chóng nhờ việc các bộ phận đã được chuẩn bị sẵn và chỉ cần ghép nối theo thiết kế. Đội ngũ thi công chỉ cần sử dụng các công cụ và thiết bị cơ bản để hoàn thiện công trình.

Hoàn Thiện

Sau khi hoàn thành phần khung, các công đoạn hoàn thiện như lắp đặt hệ thống điện, nước, hoàn thiện nội thất và các công việc khác sẽ được tiến hành. Quá trình này tương tự như xây dựng nhà truyền thống nhưng có thể nhanh hơn do phần khung đã được hoàn thành trước.

Chi Phí Xây Dựng Nhà Khung Thép

Chi Phí Vật Liệu

Chi phí vật liệu là yếu tố chính ảnh hưởng đến tổng chi phí xây dựng. Đối với nhà khung thép, các vật liệu chính bao gồm thép, tôn, vật liệu hoàn thiện và các tiện ích khác. Chi phí vật liệu có thể dao động tùy theo chất lượng và nguồn gốc cung cấp.

Chi Phí Thi Công

Chi phí thi công bao gồm tiền công lao động, chi phí thuê thiết bị và các dịch vụ hỗ trợ khác. Đối với nhà khung thép, chi phí thi công có thể thấp hơn so với xây dựng truyền thống nhờ thời gian thi công ngắn hơn và giảm thiểu lãng phí.

Chi Phí Phát Sinh

Luôn dự trù một khoản chi phí phát sinh để đối phó với các tình huống không lường trước. Các chi phí phát sinh có thể bao gồm thay đổi thiết kế, sự cố trong quá trình thi công hoặc tăng giá vật liệu.

Tổng Chi Phí Dự Tính

Tại Việt Nam, chi phí xây dựng nhà khung thép thường dao động từ 2.500.000 đến 4.500.000 VNĐ/m². Ví dụ, nếu bạn muốn xây dựng một ngôi nhà khung thép với diện tích 100 m², chi phí dự tính sẽ là:

100 m² × 3.500.000 VNĐ/m² = 350.000.000 VNĐ

Lưu Ý Khi Xây Dựng Nhà Khung Thép

Lựa Chọn Nhà Thầu Uy Tín

Chọn một nhà thầu uy tín và có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhà khung thép là yếu tố quan trọng giúp đảm bảo chất lượng công trình và tránh các vấn đề phát sinh trong quá trình thi công. Nên tham khảo ý kiến của những người đã xây dựng nhà khung thép hoặc tìm hiểu các đánh giá từ khách hàng trước đó.

Kiểm Tra Chất Lượng Vật Liệu

Đảm bảo các vật liệu sử dụng đạt tiêu chuẩn chất lượng để đảm bảo độ bền và an toàn cho công trình. Nên sử dụng thép chất lượng cao và các vật liệu hoàn thiện được kiểm chứng.

Thiết Kế Hợp Lý

Thiết kế ngôi nhà khung thép cần tối ưu hóa không gian và đảm bảo tính thẩm mỹ. Hãy làm việc chặt chẽ với kiến trúc sư để tạo ra bản thiết kế phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn.

Dự Trù Chi Phí Phát Sinh

Luôn dự trù một khoản chi phí phát sinh để đối phó với các tình huống không lường trước. Điều này giúp bạn có kế hoạch tài chính linh hoạt và tránh gặp phải các rủi ro tài chính trong quá trình xây dựng.

Nhà khung thép là một giải pháp hiện đại, hiệu quả và tiết kiệm chi phí cho không gian sống và làm việc. Với những ưu điểm vượt trội như thời gian thi công nhanh, chi phí hợp lý, linh hoạt trong thiết kế và độ bền cao, nhà khung thép ngày càng được ưa chuộng. Hy vọng bài viết này đã cung cấp cho bạn những thông tin cần thiết để đưa ra quyết định xây dựng nhà khung thép phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.