MẪU THIẾT KẾ

Mô tả

Công ty kiến trúc Kisato xin giới thiệu cho quý vị và các bạn một công trình thi công trọn gói thực tế từ A – Z mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum mang phong cách thiết kế hiện đại của gia đình anh Nguyễn Đức Lượng có địa chỉ tại Kinh Môn, Hải Dương.

Mời các bạn hãy cùng theo dõi chi tiết quá trình mà Kisato sẽ thực hiện cho đến khi hoàn thiện công trình

Phối Cảnh 3D Mẫu Nhà Ống 3 Tầng 1 Tum Đẹp Thu Hút Người Xem Tại Hải Dương Do Kisato Thiết Kế – Thi Công Trọn Gói

Để giúp các bạn có thể hình dung được từng chi tiết cụ thể của công trình trong quá trình thi công trọn gói Kisato xin điểm qua phối cảnh 3D và mặt bằng để có cái nhìn chuẩn xác nhất.

> Xem chi tiết: Phối cảnh 3D mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp mắt tại Hải Dương

Mặt bằng kiến trúc 3D mẫu nhà ống

>> Xem thêm: Tổng hợp 1000+ Video mẫu nhà do Kisato thiết kế và thi công trọn gói

Mẫu nội thất nhà ống do Kisato thiết kế cho gia chủ tại Hải Dương

Trước Khi Xây Dựng

Giống như những công trình thông thường khác, trước khi tiến hành xây dựng Kisato sẽ cử đội khảo sát về đo đạc khuôn đất thực tế để có căn cứ lên ý tưởng về thiết kế toàn diện cho ngôi nhà. Tiếp theo đó là hoàn thành các thủ tục giấy tờ liên quan với địa phương và làm việc với các nhà cung cấp vật liệu gần đó để thuận tiện trong việc di chuyển.

Chuẩn Bị Mặt Bằng

Để có thể xây dựng được một công trình tốt thì điều đầu tiên phải làm là chuẩn bị được mặt bằng tốt. Chuẩn bị mặt bằng là bước khá quan trọng để xây dựng một công trình nói chung. Dưới đây là những công đoạn cần thiết trước khi tiến hành xây dựng mà chủ đầu tư có thể tham khảo và lưu ý nếu là người tự thực hiện cho công trình nhà mình.

– Phá dỡ nhà cũ, dọn dẹp mặt bằng

– Tập kết nguyên vật liệu

– Làm rào chắn, bạt phủ đảm bảo an toàn cho mọi người cũng như tài sản xung quanh.

– Chuẩn bị nguồn điện, nước, máy móc thiết bị sẵn sàng cho thi công.

Tiến Hành Thi Công Trọn Gói Công Trình

Thi công trọn gói – Phần móng

Trong công tác thi công trọn gói nhà ở thì thi công móng nhà là công đoạn đầu tiên quan trọng quyết định sự an toàn trong quá trình sinh hoạt về sau của gia chủ cũng như sự trường tồn với thời gian của công trình. Móng nhà là một trong những yếu tố quan trọng nhất vì đó là nền tảng nâng đỡ và quyết định sự bền vững cho cả công trình. Móng được hiểu nôm na là kết cấu kỹ thuật xây dựng nằm dưới cùng của một ngôi nhà. Móng nhà có tác dụng truyền tải trọng của toàn bộ phần nhô lên ở phía trên ngôi nhà xuống nền đất và phân phối tải trọng đó lên diện tích nền sao cho độ lún của nhà không vượt quá các trị số giới hạn cho phép nhằm tăng cường sự ổn định của nhà. Từ đó móng nhà có thể chịu được sức ép của trọng lực từng tầng, khối lượng của công trình.

Thực tế, đối với bất kỳ ngôi nhà nào dù được thiết kế theo phong cách nào, diện tích bao nhiêu nếu muốn bền vững thì móng phải tốt, phải chắc chắn. Chính vì vậy, xử lý nền móng là một công việc cực kỳ quan trọng trong tiến trình xây dựng một căn nhà. Phải đảm bảo sao cho nền móng vững chắc không bị lún, ra nứt hoặc đổ bể các công trình xây dựng lân cận. Mời các bạn cùng theo dõi những hình ảnh thực tế của Kisato trong giai đoạn thi công móng cho mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum của gia đình anh Lượng tại Hải Dương.

Sau đây là từng công đoạn mà Kisato đang thực hiện cho gia đình anh Lượng:

• Gia công, lắp dựng cốt thép đài móng; Sửa cốt thép dầm móng; Sửa cốt thép dầm móng; Gia công và lắp dựng thép vách thang máy; Tập kết và thi công ván khuôn dầm

Mời các bạn cùng xem cận cảnh công tác gia công lắp dựng cốt thép đài móng tại công trình thực tế nhà anh Lượng do Chủ tịch Kisato đích thân đi kiểm tra.

• Sửa cốp pha, vệ sinh cốt thép; Đổ bê tông móng; Gia công cốt thép đáy bể nước; Làm mặt đáy bể nước

• Bảo dưỡng bê tông; Chiều tháo gỡ coppha; Trâm vá các vị trí rỗ; Lấp cát và đầm nền

• Xây bê phốt; Xây cột; Xây tường

• Xây tường; San lấp đất nền

Thi công trọn gói – Phần thô

Xây nhà phần thô được hiểu là thi công kết cấu bê tông cốt thép (Móng, dầm, sàn, cột), tường gạch, cầu thang, mái, ngăn chia phòng ốc, ống nước âm tường, đế âm điện, tủ điện, dây điện đi âm tường âm sàn. Là những công tác hình thành bộ khung cho ngôi nhà giống như trong Hồ sơ thiết kế thi công.

Phần thô được xem là tiền đề quan trọng cho tất cả các quy trình, hạng mục thi công sau này, vì thế Kisato sẽ phải tính toán một cách kĩ lưỡng. Phần thô càng tốt, càng chuẩn, càng chính xác thì những phần sau thi công càng thuận tiện, càng tiết kiệm chi phí và thời gian, giảm thiểu ảnh hưởng tiêu cực đến công trình. Mời các bạn cùng xem quá trình thi công phần thô của Kisato ngay sau đây.

Đào đất trục, lắp đặt hệ thống cấp thoát nước ngầm, trục cấp điện tổng

Gia công lắp đặt cốp pha cột, đổ bê tông cột, lót sàn

Xây tường trục, tường ngăn phòng, trát tường ngoài

Gia công cốt thép, cốp pha dầm sàn

Gia công lắp dựng cốt thép sàn tầng 2, lắp dựng ván khuôn thành dầm,Kê dầm sàn, đặt chờ hệ thống điện nước

Mời các bạn xem thêm video Kisato kiểm tra cốt thép dầm sàn tầng 2 của công trình

Đổ bê tông dầm sàn tầng 2, bảo dưỡng bê tông, lắp dựng cốt thép cột, tháo cốp pha dầm biên

Đổ bê tông cột, xây tường

Lắp dựng cốp pha dầm sàn, gia công và lắp dựng cốt thép, cốp pha dầm biên, đặt chờ điện nước, đổ bê tông dầm sàn tầng 3, ghép cốp pha thang bộ tầng 2, sửa bể phốt, xây tường phòng ngủ (đáy sàn)

Đổ bê tông cột, cầu thang bộ tầng 2, xây tường tầng 3 (trục A), hoàn thiện xây tường tầng 1, đổ lanh tô

Xây tường ngăn phòng tầng 2, gia công lắp dựng thép, cốp pha cột, xây tường tầng 3 (trục B),

Lắp dựng cốp pha, thép dầm sàn tầng tum, đổ bê tông, bảo dưỡng bê tông sàn tầng tum

Lắp dựng cốt thép, cốp pha, đổ bê tông cột tầng tum, xây tường tầng tum

Lắp dựng cốp pha, cốt thép, đổ bê tông mái tầng tum, bảo dưỡng bê tông

Tháo cốp pha sàn tầng tum, xây tường trong nhà tầng 3, xây tường tầng mái. khu vực thang máy

Đào đất xây tường cổng, đổ bê tông cột tường rào, tường móng, cổng và bể nước, trát bể nước ngầm

Lấp đất, đầm đần, đổ bê tông sân cổng

Thi công điện nước

Trát trong nhà, đục hệ thống cấp thoát nước, thi công hệ thống điều hòa

Thi công lắp điện tầng 1, thi công nền ban công, thi công chống thấm, cán nền, thi công ốp gạch nhà vệ sinh

Lắp dựng khung thang máy, thử thấm, cán nền, chống thấm, ốp tường nhà

Thi Công Trọn Gói – Phần Hoàn Thiện

Thi công phần hoàn thiện là tiến hành thi công cho những phần có thể sờ, nhìn thấy được như: cán nền, lát gạch, lắp thiết bị vệ sinh, cửa đi, cửa sổ…không kèm theo việc bố trí nội thất. Nghe có vẻ nhẹ nhàng hơn nhưng lại đòi hỏi nhiều về mặt kỹ thuật, thẩm mỹ cao hơn. Phần hoàn thiện tiến hành xong ngôi nhà có thể đi vào sử dụng. Đây cũng chính là giai đoạn dễ phát sinh chi phí xây nhà và gây ra nhiều tranh cãi nhất. Vì thế, để đảm bảo việc tiết kiệm chi phí chủ nhà đã thuê Kisato làm đơn vị thiết kế – thi công trọn gói theo hình thức chìa khóa trao tay để có thêm thời gian làm việc khác cho gia đình. Mời các bạn cùng xem tiếp các công việc được cập nhật trong phần hoàn thiện dưới đây.

Cán nền tầng 1, cán nền tầng tum, lát nền tầng tum. xây ban công

Cán nền tầng tum, mái, lát nền tầng tum, xây ban công, trát ngoài

Xây ban công, trát ngoài, lát nền tầng 3.

Tiếp tục lát nền tầng 3, xây bên trong tầng 1, lát nền tầng 2, ốp lát chân tường

Lát nền tầng 1, 2, ốp chân tường tầng 3, tầng 2

Lát gạch trong nhà tầng 1, ốp chân tường tầng 1,2, vệ sinh công trường

Làm trần thạch cao, vệ sinh công trường, lát nhà vệ sinh tầng 1, treo móc quạt trần

Thi công sân cổng, gia công cốt thép dầm mái. Thi công ốp lát đá, thi công nắp bể nước

Thi công ốp lát đá, thi công nắp bể nước. Định vị xây chân tường hàng rào. Xây hàng rào cửa

Thi công ốp lát đá, xây hàng rào cổng. Thi công chống thấm. Cán nền tầng mái. Sửa lỗi. Trát cạnh thang. Lắp dựng cốt thép mái cổng

Trát cạnh thang. Đổ bê tông mái cổng, dọn vệ sinh. Trát sửa cạnh tường. Trát tường cổng. Lắp thu nước

Vệ sinh trám mạch, thi công điện nước sân cổng. Khảo sát đo cửa nhôm kính

Vệ sinh trám mạch, thi công ốp đá. Cán nền cổng. Đi dây điện cổng. Mài tường sơn cho ngoại thất. Tháo coppha cổng, trát cổng

Mài tường sơn cho nội, ngoại thất. Bả tường

Sửa tường gió. Đo đạc làm lan can cầu thang bộ. Lắp lan can thang bộ. Bả tường tầng 3. Mài lớp trát thang bộ. Trám khe hở tường và mặt đá. Trát trụ cổng.

Mài lớp trát thang bộ. Dọn vệ sinh. Trát trụ cổng. Bả tường, xả bả tầng 1. Sơn tường bao ngoài, sơn lót, chống thấm. Xả bả tường nội thất.

Sơn lót, sơn chống thấm ngoài nhà. Trát trụ cổng. Lắp thoát nước mái cổng. Khảo sát thiết bị vệ sinh. Gạch ốp trụ cổng. Xả bả trong nhà.

Xả bả tường trong nhà. Lát sân cổng. Kết nối thoát nước cổng. Sơn lót trong nhà. Sơn màu khu cầu thang bộ. Sơn trắng trần.

Sơn trắng trần. Sơn màu tường. Làm lan can kính. Lắp thiết bị điện tầng 1.

Lắp thiết bị điện tầng 2. Tủ điện tầng 1. Hoàn thiện lan can thang bộ. Tủ điện tầng tổng.

Lắp đặt thiết bị điện nước. Lắp đèn phòng ngủ, thang bộ, đèn tracklight. Kết nối téc nước. Lắp thiết bị wc. Lắp đèn cổng. Bả sơn phần cổng. Sơn sửa hoàn thiện trong nhà.

Lắp hệ lam đứng, lắp cửa trong nhà. Lắp lam mái, lắp trần nhựa, lắp mạng.

Vệ sinh công trường. Nghiệm thu cùng chủ nhà. Sơn nước 1 phần cổng. Lắp ống nhựa, ống nước ban công. Nghiệm thu hoàn thành với chủ nhà. Vệ sinh lau chùi bàn giao cho chủ nhà.

Vì Sao Nên Chọn Kisato Là Đơn Vị Thi Công Trọn Gói Nhà Ống?

– Quy trình giám sát 5 lớp: 

• Lớp 1: Kỹ thuật hiện trường từ lúc khởi công tới lúc bàn giao công trình
• Lớp 2: Tổ giám sát với mỗi công trình chúng tôi đều lập nhóm giám sát online từ xa.
• Lớp 3: Trưởng phòng thi công có trách nhiệm điều hành chung toàn bộ mảng thi công trên các công trình đang thi công trọn gói của KISATO với nhiệm vụ bổ sung, cải tiến, tham mưu, cập nhật các quy trình thi công mới hơn, tốt hơn.
• Lớp 4: Lãnh đạo cấp cao trực tiếp giám đốc hoặc chủ tịch công ty ít nhất sẽ trực tiếp tới công trình 2-3 lần để kiểm tra tiến độ, chất lượng cũng như lắng nghe phản hồi của chủ nhà.
• Lớp 5: Bộ phận chăm sóc khách hàng, tổng đài chăm sóc của KISATO sẽ được kích hoạt xuyên suốt từ quá trình thiết kế cho tới thi công trọn gói. Với nhiệm vụ thường xuyên hỏi thăm, lắng nghe ý kiến khách hàng để đảm bảo mọi phản hồi đều được báo cáo và giải quyết kịp thời.

– Nuôi thợ chính trực tiếp: Đội ngũ thợ chính hùng hậu thuộc biên chế của công ty có tay nghề giỏi, dày dặn kinh nghiệm và khả năng điều phối đội thợ phụ đảm bảo tiến độ, chất lượng của công trình.

– Đội ngũ thợ chính được tuyển chọn kỹ lưỡng từ những làng nghề có kinh nghiệm lâu năm thi công từ đường (Nam Định,…), thường xuyên được tham gia các lớp tập huấn nâng cao tay nghề

– Mạng lưới hoạt động: Là công ty có quy mô lớn, làm nhiều công trình trên toàn quốc, phục vụ khách hàng tận nơi khắp 63 tỉnh thành.

– Công nghệ xây dựng: KISATO trang bị đầy đủ những thiết bị thi công xây dựng hiện đại như cốp pha thép, máy phun vữa, giàn giáo thép, ván khuôn, cây chống, ván phủ phim công nghệ mới.

– Vật liệu xây dựng: KISATO có mối quan hệ hợp tác thân thiết với những nhà máy, nhà phân phối có uy tín khắp 63 tỉnh thành và cam kết cung cấp những vật liệu đúng nguồn gốc, đảm bảo chất lượng tốt.

– Biện pháp thi công: trước khi tiến hành thi công bất kỳ giai đoạn, hạng mục nào, KISATO có đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư lên trước các bản vẽ biện pháp thi công phần hoàn thiện chi tiết, tối ưu. Ví dụ như bản vẽ thi công kết cấu móng, cột, dầm, mái, bản vẽ lắp ghép các chi tiết cấu tạo đòn tay, rui,mè,…

– An toàn lao động: Tất cả công nhân, kỹ thuật viên, kỹ sư đều được công ty trang bị đầy đủ quần áo bảo hộ đảm bảo an toàn lao động theo nội quy.

Nếu quý khách có nhu cầu về thiết kế và thi công trọn gói từ đường, quý khách hãy liên hệ ngay tới Hotline 096.345.9288 để Kisato tư vấn và giải đáp mọi băn khoăn nhé.

XEM THÊM: 

• Dịch vụ thiết kế thi công trọn gói nhà ống, nhà phố
• Báo giá thiết kế thi công trọn gói nhà ống, nhà phố
• Tổng hợp 1000+ Video mẫu nhà do Kisato thiết kế và thi công trọn gói