Description
Kiến trúc Kisato luôn tự hào là đơn vị thiết kế và thi công nhà ở trọn gói hàng đầu, tận tâm và chuyên nghiệp. Kisato luôn tư vấn – lên ý tưởng dựa trên nhu cầu thực tế của khách hàng và quỹ đất được xây dựng, hợp phong thủy, hợp tuổi của gia chủ và lựa chọn những vật liệu phù hợp với đặc trưng thời tiết vùng miền. Hôm nay Kisato xin gửi đến quý vị bạn đọc công trình thi công trọn gói A – Z mẫu biệt thự 2 tầng tân cổ điển đẹp của gia chủ Bùi Trần Tước có địa chỉ tại Phú Thọ.
Mời các bạn hãy cùng theo dõi chi tiết quá trình mà Kisato sẽ thực hiện cho đến khi hoàn thiện công trình
Phối cảnh 3D mẫu biệt thự 2 tầng tân cổ điển đẹp sang trọng
Để giúp các bạn có thể hình dung được từng chi tiết cụ thể của công trình trong quá trình thi công trọn gói Kisato xin điểm qua phối cảnh 3D và mặt bằng để có cái nhìn chuẩn xác nhất.
Xem thêm: mẫu biệt thự đẹp
Mặt bằng công năng tầng 1
Mặt bằng công năng tầng 2
Mẫu nội thất do Kisato thiết kế cho gia chủ Bùi Trần Tước tại Phú Thọ
Nội thất phòng khách + bếp
Nội thất phòng ngủ
Nội thất phòng thờ, phòng sinh hoạt chung
Nội thất phòng wc
Làm Lễ Khởi Công Để Bước Vào Công Tác Thi Công Biệt Thự Tân Cổ Điển
Lễ khởi công là một trong những công đoạn không thể thiếu trong bất cứ công trình nào trước khi bước vào xây dựng. Về mặt tâm linh lễ khởi công chính là lễ xin phép thổ địa – thổ công mảnh đất của gia chủ cho phép được xây dựng trên mảnh đất ấy và cầu mong thần ban phước lành cho mảnh đất. Mời các bạn cùng theo dõi video dưới đây để hiểu rõ hơn.
Xem thêm:
Trước Khi Xây Dựng
Giống như những công trình thông thường khác, trước khi tiến hành xây dựng Kisato sẽ cử đội khảo sát về đo đạc khuôn đất thực tế để có căn cứ lên ý tưởng về thiết kế toàn diện cho ngôi nhà. Tiếp theo đó là hoàn thành các thủ tục giấy tờ liên quan với địa phương và làm việc với các nhà cung cấp vật liệu gần đó để thuận tiện trong việc di chuyển.
Chuẩn Bị Mặt Bằng
Để có thể xây dựng được một công trình tốt thì điều đầu tiên phải làm là chuẩn bị được mặt bằng tốt. Chuẩn bị mặt bằng là bước khá quan trọng để xây dựng một công trình nói chung. Dưới đây là những công đoạn cần thiết trước khi tiến hành xây dựng mà chủ đầu tư có thể tham khảo và lưu ý nếu là người tự thực hiện cho công trình nhà mình.
– Phá dỡ nhà cũ, dọn dẹp mặt bằng
– Tập kết nguyên vật liệu
– Làm rào chắn, bạt phủ đảm bảo an toàn cho mọi người cũng như tài sản xung quanh.
– Chuẩn bị nguồn điện, nước, máy móc thiết bị sẵn sàng cho thi công.
Tiến Hành Thi Công Trọn Gói Công Trình
Thi công trọn gói – Phần móng
Trong công tác thi công trọn gói nhà ở thì thi công móng nhà là công đoạn đầu tiên quan trọng quyết định sự an toàn trong quá trình sinh hoạt về sau của gia chủ cũng như sự trường tồn với thời gian của công trình. Móng nhà là một trong những yếu tố quan trọng nhất vì đó là nền tảng nâng đỡ và quyết định sự bền vững cho cả công trình. Móng được hiểu nôm na là kết cấu kỹ thuật xây dựng nằm dưới cùng của một ngôi nhà. Móng nhà có tác dụng truyền tải trọng của toàn bộ phần nhô lên ở phía trên ngôi nhà xuống nền đất và phân phối tải trọng đó lên diện tích nền sao cho độ lún của nhà không vượt quá các trị số giới hạn cho phép nhằm tăng cường sự ổn định của nhà. Từ đó móng nhà có thể chịu được sức ép của trọng lực từng tầng, khối lượng của công trình.
Thực tế, đối với bất kỳ ngôi nhà nào dù được thiết kế theo phong cách nào, diện tích bao nhiêu nếu muốn bền vững thì móng phải tốt, phải chắc chắn. Chính vì vậy, xử lý nền móng là một công việc cực kỳ quan trọng trong tiến trình xây dựng một căn nhà. Phải đảm bảo sao cho nền móng vững chắc không bị lún, ra nứt hoặc đổ bể các công trình xây dựng lân cận. Mời các bạn cùng theo dõi những hình ảnh thực tế của Kisato trong giai đoạn thi công móng cho mẫu biệt thự tân cổ điển đẹp mắt của gia đình anh Tước.
giác móng, định vị tim cọc, ép cọc
sửa đất lót đài và dầm, gia công thép đài móng
xây bo ván khuôn móng
làm thép dầm móng
đổ bê tông
múc cát vào móng
xây tường bo móng
đổ bê tông cột chờ, múc cát vào móng, bơm nước vào nền, đầm nề
xây be ván khuôn và làm thép dầm
be ván khuôn giằng và đổ bê tông nền
Thi công trọn gói – Phần thô
Xây nhà phần thô được hiểu là thi công kết cấu bê tông cốt thép (Móng, dầm, sàn, cột), tường gạch, cầu thang, mái, ngăn chia phòng ốc, ống nước âm tường, đế âm điện, tủ điện, dây điện đi âm tường âm sàn. Là những công tác hình thành bộ khung cho ngôi nhà giống như trong Hồ sơ thiết kế thi công.
Phần thô được xem là tiền đề quan trọng cho tất cả các quy trình, hạng mục thi công sau này, vì thế Kisato sẽ phải tính toán một cách kĩ lưỡng. Phần thô càng tốt, càng chuẩn, càng chính xác thì những phần sau thi công càng thuận tiện, càng tiết kiệm chi phí và thời gian, giảm thiểu ảnh hưởng tiêu cực đến công trình. Mời các bạn cùng xem quá trình thi công phần thô của Kisato ngay sau đây.
ghép cốp pha cột và đổ bê tông cột
xây tường t1, buộc thép cột, tháo ván khuôn cột, đổ bê tông cột,làm thép đổ lanh tô cửa, dựng khuôn cửa
ghép ván khuôn dầm sàn t2
ghép ván khuôn cầu thang, lắp đặt thép dầm t2, lắp đặt thép thang bộ
be thành dầm sàn t2, lắp đặt thép sàn t2,kê thép dầm sàn, kiểm tra tăng cường lại chống sàn, gia công thép cột t2 , đổ bê tông sàn
gia công thép cột t2, xây bậc cầu thang, lắp dựng thép cột, ghép ván khuôn cột
thi công xây tường bao t2
thi công xây tường t2, tháo ván khuôn sàn, đổ bê tông cột sảnh, ghép ván khuôn mái vòm sảnh, gia công thép mái vòm sảnh
lắp dựng thép sàn mái vòm hiên , cắt đục tường đi đường điện t1, xây tường nhà vệ sinh t1, thi công ghép ván khuôn dầm sàn mái t2
xây tường ngăn phòng t1, xây cột sảnh t1, thi công điện nước t1, thi công ghép ván khuôn dầm sàn mái t2,
thi công điện nước t1
gia công lắp dựng thép sàn mái t2
xây tường mái t2
trát tường trong, thi công điện t1, tháo ván khuôn sàn mái t2, xây tường mái phụ t2
ghép ván khuôn, gia công lắp đặt thép mái phụ
trát tường trong t1, xây hộp kĩ thuật
đổ bê tông mái phụ t2, trát hoàn thiện t1, đi ống ghen điện chiếu sáng t1
xây tường ngăn phòng t2, đục tường đi ống gen điện t2,trát hoàn thiện t1, đi ống ghen điện chiếu sáng t1
xây tường ngăn phòng t2, trát hoàn thiện t1
xây tường nhà vệ sinh t1, t2, trát hoàn thiện t1, lắp đặt giáo biện pháp bên ngoài, khoan rút lõi sàn mái, thi công điện t2,lắp đặt giáo biện pháp bên ngoài,xây tường cột t2, trát phào chỉ mái
trát hoàn thiện mặt ngoài nhà, xây cột t2, thi công điện t2, trát cạnh cửa t2. thi công điện phòng ngủ, nhà vệ sinh t1
trát cạnh cửa t2. thi công điện phòng ngủ, nhà vệ sinh t1,rát hoàn thiện mặt ngoài nhà, xây cột t2, thi công nước t2
trát hoàn thiện mặt ngoài nhà,lắp giáo biện pháp
trát hoàn thiện mặt ngoài nhà, thi công nước t2, trát hoàn thiện mái phụ t2, xây hộp kĩ thuật t2, trát trong nhà t1.
trát trong nhà t1
trát trong nhà t2, trát ngoài t2, trát mái phụ tầng 2
trát mái phụ tầng 2. Đắp phào chỉ cột t2, trát trong phòng t2
trát mái phụ tầng 2. Đắp phào chỉ cột t2, trát cạnh cửa t2, thì công điện chiếu sáng t1
Đắp phào chỉ cột t2, trát cạnh cửa t2, lắp đặt giáo biện pháp, thi công điện chiếu sáng t1
trát cảnh cửa t2, trát ngoài t2, thì công điện chiếu sáng t1, vệ sinh sàn mái chống thấm khu vực téc nước, đắp phào chỉ cột sảnh tầng 2 , cán mái t2
đắp phào chỉ cột sảnh t2,trát ngoài t2, ốp cột mặt tiền t2, trát trong t1. Thi công điện t1
hoàn thiện về mặt t2 và khu vực cầu thang, Thi công điện t1,t2,nước tầng mái, đắp phào chỉ quanh nhà t2, trát cạnh cửa t2,trát cạnh cửa t2, trát cột sảnh t2, tháo dỡ lắp đặt giàn giáo
Thi công điện t2,trát cạnh cửa t1, hoàn thiện gầm cầu thang,trát cột sảnh t2, hoàn thiện mặt tường ngoài t2
trát cạnh cửa ngoài t2, đắp phào chỉ cột sảnh t2, hoàn thiện mặt tường ngoài t2
đắp phào chỉ cạnh cửa đắp phào chỉ cột t2, hoàn thiện mặt tường ngoài t2, thi công điện t2
đắp phào chỉ cạnh cửa ngoài t2,hoàn thiện mái vòm sảnh t2. Thi công đường nước cấp vòi rửa sân t1
thi công điện t2
lắp ống điều hòa t1,luồn dây điện t1, trát hoàn thiện bên ngoài t2, đắp phào chỉ cạnh cửa t2, xây cột góc t2
xây cột từ t1 lên t2, đắp phào chỉ cạnh cửa t2, xây chân cột sảnh hiên trước nhà, vệ sinh chống thấm nhà vệ sinh t2
trát hoàn thiện bên ngoài t2,đắp phào chỉ quanh nhà cos 4.2, trát cột góc t2, đắp phào chỉ chân cột hiên sảnh t2, xây bậc ngũ cấp t1, trát bể phốt, thi công chống thấm nước 2 nhà vệ sinh t2
dán gạch quanh nhà cos 4.2 quán kinh doanh, trát cạnh cửa ngoài t1, ốp lát nhà vệ sinh t2.
đắp phào chỉ cos 4.2 quán kinh doanh, trát tường ngoài t1, ốp lát nhà vệ sinh t2, đấu nối trục thoát vào bể phốt, đấu nối ống hút mùi bếp, đi điện cửa cuốn.
Thi công trọn gói – Phần hoàn thiện
Thi công phần hoàn thiện là tiến hành thi công cho những phần có thể sờ, nhìn thấy được như: cán nền, lát gạch, lắp thiết bị vệ sinh, cửa đi, cửa sổ…không kèm theo việc bố trí nội thất. Nghe có vẻ nhẹ nhàng hơn nhưng lại đòi hỏi nhiều về mặt kỹ thuật, thẩm mỹ cao hơn. Phần hoàn thiện tiến hành xong ngôi nhà có thể đi vào sử dụng. Đây cũng chính là giai đoạn dễ phát sinh chi phí xây nhà và gây ra nhiều tranh cãi nhất. Vì thế, để đảm bảo việc tiết kiệm chi phí và an tâm hơn chủ nhà đã thuê Kisato làm đơn vị thiết kế – thi công trọn gói theo hình thức chìa khóa trao tay để có thêm thời gian làm việc khác cho gia đình. Mời các bạn cùng xem tiếp các công việc được cập nhật trong phần hoàn thiện dưới đây.
Xem thêm: Mẫu Biệt Thự 2 Tầng Mái Thái Do Kisato Thi Công Trọn Gói Chi Phí Cả Nội Thất 4.7Tỷ Tại Đoan Hùng, Phú Thọ
Vì Sao Nên Chọn Kisato Là Đơn Vị Thi Công Trọn Gói Nhà?
– Quy trình giám sát 5 lớp:
- Lớp 1: Kỹ thuật hiện trường từ lúc khởi công tới lúc bàn giao công trình
- Lớp 2: Tổ giám sát với mỗi công trình chúng tôi đều lập nhóm giám sát online từ xa.
- Lớp 3: Trưởng phòng thi công có trách nhiệm điều hành chung toàn bộ mảng thi công trên các công trình đang thi công trọn gói của KISATO với nhiệm vụ bổ sung, cải tiến, tham mưu, cập nhật các quy trình thi công mới hơn, tốt hơn.
- Lớp 4: Lãnh đạo cấp cao trực tiếp giám đốc hoặc chủ tịch công ty ít nhất sẽ trực tiếp tới công trình 2-3 lần để kiểm tra tiến độ, chất lượng cũng như lắng nghe phản hồi của chủ nhà.
- Lớp 5: Bộ phận chăm sóc khách hàng, tổng đài chăm sóc của KISATO sẽ được kích hoạt xuyên suốt từ quá trình thiết kế cho tới thi công trọn gói. Với nhiệm vụ thường xuyên hỏi thăm, lắng nghe ý kiến khách hàng để đảm bảo mọi phản hồi đều được báo cáo và giải quyết kịp thời.
– Nuôi thợ chính trực tiếp: Đội ngũ thợ chính hùng hậu thuộc biên chế của công ty có tay nghề giỏi, dày dặn kinh nghiệm và khả năng điều phối đội thợ phụ đảm bảo tiến độ, chất lượng của công trình.
– Đội ngũ thợ chính được tuyển chọn kỹ lưỡng từ những làng nghề có kinh nghiệm lâu năm thi công từ đường (Nam Định,…), thường xuyên được tham gia các lớp tập huấn nâng cao tay nghề
– Mạng lưới hoạt động: Là công ty có quy mô lớn, làm nhiều công trình trên toàn quốc, phục vụ khách hàng tận nơi khắp 63 tỉnh thành.
– Công nghệ xây dựng: KISATO trang bị đầy đủ những thiết bị thi công xây dựng hiện đại như cốp pha thép, máy phun vữa, giàn giáo thép, ván khuôn, cây chống, ván phủ phim công nghệ mới.
– Vật liệu xây dựng: KISATO có mối quan hệ hợp tác thân thiết với những nhà máy, nhà phân phối có uy tín khắp 63 tỉnh thành và cam kết cung cấp những vật liệu đúng nguồn gốc, đảm bảo chất lượng tốt.
– Biện pháp thi công: trước khi tiến hành thi công bất kỳ giai đoạn, hạng mục nào, KISATO có đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư lên trước các bản vẽ biện pháp thi công phần hoàn thiện chi tiết, tối ưu. Ví dụ như bản vẽ thi công kết cấu móng, cột, dầm, mái, bản vẽ lắp ghép các chi tiết cấu tạo đòn tay, rui,mè,…
– An toàn lao động: Tất cả công nhân, kỹ thuật viên, kỹ sư đều được công ty trang bị đầy đủ quần áo bảo hộ đảm bảo an toàn lao động theo nội quy.
Nếu quý khách có nhu cầu về thiết kế và thi công trọn gói từ đường, quý khách hãy liên hệ ngay tới Hotline 096.345.9288 để Kisato tư vấn và giải đáp mọi băn khoăn nhé.
XEM THÊM:
- Dịch vụ thiết kế thi công trọn gói biệt thự
- Báo giá thiết kế thi công trọn gói biệt thự
- Tổng hợp 1000+ Video mẫu nhà do Kisato thiết kế và thi công trọn gói
Reviews
There are no reviews yet.